Із 1 липня 2016 року багатоповерхівки перейдуть на нову форму управління: згідно з новим законом, утримувати будинок в належному стані повинні будуть самі мешканці.
Управителем може стати будь-який житель дому, якого більшістю голосів оберуть співвласники,а призначеного владою управителя можна замінити на того, кого оберуть співвласники ОСББ.
Усі разом, співвласники багатоквартирних будинків нестимуть відповідальність за стан будинку, прийматимуть рішення про ремонти, складатимуть їх кошторис. Однак, при цьому з експлуатаційних підприємств ніхто не знімає обов’язків двічі на рік проводити технічну перевірку будинків. Відповідно до нового закону, ОСББ не будуть змушені випрошувати свій будинок у колишнього балансоутримувача - із моменту створення ОСББ, дім перейде у його управління автоматично.
Сьогодні Україна має одну з найбільш енерговитратних економік у світі. На житловий сектор нашої держави припадає приблизно 25 відсотків від загальних обсягів електроенергії, спожитої в країні, і 40 відсотків спожитих ресурсів теплової енергії. Разом з цим, житловий фонд країни є старим і неефективним. Щонайменше 80 відсотків всіх потреб у ремонті пов’язані або з економією енергії або із її розподілом. Нині потенціал для економії енергії в житловому секторі є величезним. Інвестиції з прийнятними умовами окупності можуть дати в результаті заощадження теплової енергії від 30 до 40 відсотків; при цьому можна досягнути зменшення споживання природного газу на 25-30 відсотків від теперішнього обсягу.